Доходный дом на углу Старорусской и Новгородской улиц построили в 1913-1915 годах по проекту архитектора Ивана Яковлева. Хозяином дома был купец первой гильдии, депутат Городской думы Михаил Полежаев. В доме 7 этажей с мансардами и 158 квартир.

Фасады богато оформлены в стилистике модерна: на них расположены башни, эркеры, пилястры, барельефы. Балконы дома поддерживают фигуры атлантов. Дом был рассчитан на состоятельных жильцов, в нем был лифт, просторные парадные, а все квартиры были оснащены газом, электричеством, горячим и холодным водоснабжением.

После революции 1917 года здание перешло в собственность государства, а большинство квартир стали коммунальными. Сегодня здесь есть как коммунальные, так и частные квартиры. Красота дома Полежаева привлекает художников и кинематографистов. Например, здесь снимали экранизацию романа Михаила Булгакова «Мастер и Маргарита».